実績紹介・お客様の声

夜逃げ後の後片付け

作業時間
3時間
見積もり金額 35000円
買取り金額 18000円
実際の金額 17000円
見積もり金額 35000円
買取り金額 18000円
実際の金額 17000円

今回は不動産会社様よりご依頼いただきました、いわゆる夜逃げ後の室内の荷物の片付けを行なってまいりました。

夜逃げとなりますと、家賃を滞納したうえで夜逃げをするケースが多いので、そのまま放置をしていると賃貸人側にとっては大きな損失となってしまいます。

早めに次の方へ貸せる状態にしたいところですがいろいろと手続きを踏まねばならず、一筋縄では行きません。

まずは賃借人が本当に夜逃げをしたのか確認する必要があるのですが、勝手に合鍵を使って部屋に入ると不法侵入扱いになってしまうのです。警察に連絡をして同伴のもとで中を確認することになります。

保証人がいれば連絡して確認を取ったりもしなければなりません。

賃借人と連絡が取れず、保証人が荷物を引き取るという話にもならなかった場合は、賃貸借契約を解除するための手続きを取るといいでしょう。たいていの場合は簡易裁判所に申し立てをして明け渡し訴訟を起こすことになります。

その後の流れとしては、強制執行手続きを取り、執行官に残置物を差し押さえという形で運び出してもらうことになります。差し押さえられた荷物は競売にかけられ、競売代金を受け取ります。差し押さえにならなかったものは貸主が片付けることになります。

その際に自分一人で片づけをするのは非常に大変ですよね。

やはり不用品回収業者に依頼をして代行をしてもらったほうがいいでしょう。
夜逃げされた部屋はゴミ屋敷になっていることも珍しくありません。

ここまでの流れに要する時間は半年以上かかるのが一般的です。
経済的に困り果てて夜逃げをした場合ですと、家賃回収も見込めないケースがほとんどです。

その間は夜逃げされた部屋を他の人に貸すことができないので、部屋が片付くのが遅くなればなるほど被害は大きくなっていきます。
弁護士に依頼して手続きをした場合、総合的な損失は弁護士費用とあわせて100万円以上になってしまう可能性があるということを理解しておかなければなりません。
自分一人で手続きをすることも不可能ではありませんが、法律が深く関わる問題ということもあり、一般的には弁護士に法律相談をしたうえで手続きをする形になります。

少しでも損害を減らすために、買取も行っている不用品回収業者を選び、高く買取をしてもらうことが重要です。

このような複雑な手続きを経て依頼していただいた夜逃げの案件。

今回は残置物も少なく、片付け自体はスムーズに終わりました。

中区 Tさま

関連する実績

可児市、岐阜市、大垣市での片付け作業

おはようございます。 グッドサービススタッフです。 最近は天気が安定しないですね。。。 何もしてなくても汗をかいたり 一日中お天道様が顔を出さない日だったり 少し肌寒かったり。 体調を崩さないよう…

費用550000円

名古屋市中川区 室内階段作業

この度は株式会社グッドサービスのブログをご覧頂き誠に有難う御座います。 今回ご紹介させて頂く作業内容は 中川区で行いました、室内3階階段作業の 箪笥4本の解体です。 お客様はまだご自宅に住み続け…

費用77000円

昭和区にて引っ越しに伴う回収作業

  屋根裏部分に多く置かれた物を一旦2階に下し お客様に確認して頂き、不要というものだけ回収させて頂きました。 屋根裏部分がかなり広く物も多くありました。   洗面所の天井に扉…

費用260000円

前の記事 一覧へ戻る 次の記事

捨てるにはもったいない雑貨など、無料回収します

あなたのお部屋にある「捨てても良いもの」を海外で現地販売して売上の一部を寄付しています。
現地の雇用と子どもたちの笑顔を作ります。

ワクチン寄付までの流れ

サービスのご案内

  • 不用品回収

    不用品回収

    早い、安い、安心で確かな実績!面倒なことも全部お任せ。もちろん秘密厳守。

    不用品回収

  • お家まるごと

    お家まるごと

    一軒まるごとでも、お部屋まるごとでもお任せください。立会不要で楽チン片付け。

    お家まるごとお片付け

  • 遺品整理

    遺品整理

    想いに寄り添う丁寧なサービス。生前整理も。100%自社スタッフ対応です。

    遺品整理

  • 特殊清掃

    特殊清掃

    臭いやシミも全て消しとります。状況を踏まえた最善の清掃作業をご提案します。

    特殊清掃

  • 買取り

    買取り

    業務用から一般家庭用やブランド品、古いアンティーク品まで幅広く専門家が高価買取!

    買取り

  • 家屋解体

    家屋解体

    建て壊しなど、住宅から店舗の解体まで!解体に用いる重機は全部で14種類。

    家屋解体

  • ゴミ屋敷

    ゴミ屋敷

    汚部屋など手がつけられない状態でも大丈夫!あっという間にお片付けします。

    ゴミ屋敷お片付け

  • 粗大ゴミ回収

    粗大ゴミ回収

    運び出しが難しいような面倒な粗大ごみまで全て回収!お急ぎの場合でもOK!

    粗大ゴミ回収

  • 引越し時のゴミ回収

    引越し時のゴミ回収

    当日OK!見積もり後の追加請求は一切いたしません。リサイクル券の発行も。

    引越し時のゴミ回収

  • 雑貨等の寄付

    雑貨等の寄付

    使わない物を海外に寄付することで、子どもたちの笑顔をつくりませんか?

    リボーンプロジェクト

今なら!まずは無料お見積り

  • 0120-952-005
  • line
  • mail

Vポイント貯まる!使える!

クレジットカード払いOK!

PayPayでのお支払いOK!

※遺品整理はクレジットカード、PayPayがご利用いただけません。 ※ご希望の方は申込時に必ずお伝えください。