【岩倉市】解体前の一軒家片付け｜予算調整で約40万円に抑えた事例

こんにちは、グッドサービスです。
本日は岩倉市にて一軒家のお片付け作業を行いましたので、その様子をご紹介します。

■ 今回の物件概要

• 所在地：岩倉市

• 間取り：変則的な4DK（体感的には約6K）

• 特徴：

  • 収納が非常に多い

  • 倉庫3か所

  • 建物外周にも簡易物置スペースあり

• 状況：借家・退去後に建物は解体予定

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見積りは約60～70万円…そこから予算調整へ

初回のお見積りでは、物量・作業内容を踏まえ
👉 約60～70万円 のご提示となりました。

ただし、お客様としては
「想定していたより高い」
とのことで、費用を抑える方法についてご相談をいただきました。

そこで、グッドサービスから以下のような現実的なコストダウンのご提案を行いました。

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片付け費用を抑えるための具体的なアドバイス

① ご自身で処分できるものは事前に対応

• 衣類

• 雑誌・新聞などの紙類

• 一般的な可燃ごみ

これらは、
👉 袋に入れて指定日に出すだけ
のため、比較的負担が少なく、処分費用を大きく下げられます。

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② 解体予定なら「木製品」は残せる可能性あり

今回の物件は退去後に建物を解体予定とのことでした。

そこで、

• タンス

• 棚

• 木製の家具

• 一部の木材

について、
👉 解体業者さん側で一緒に処分できないか
を大家さんに相談していただくようアドバイスしました。

実際、

• 家屋解体時に出る木材

• 家具に使われている木材

は同じ処理ルートになることも多く、
「家具はそのままでOK」
となるケースも珍しくありません。

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再見積りで約40万円に！

上記の調整を行った結果、
👉 最終的な見積りは約40万円 に。

お客様にも
「かなり現実的な金額になった」
とご納得いただき、正式にご依頼をいただきました。

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作業当日の様子｜お客様のご協力でスムーズ進行

作業当日、お客様が事前にかなり頑張って片付けてくださっており、

• 室内の可燃物が減少

• 木製家具の搬出が不要

という好条件がそろっていました。

そのため、

• 作業効率が大幅にアップ

• トラック台数も想定より抑制

と、非常にスムーズな作業となりました。

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お仏壇のみは当社で回収対応

今回のお宅にはお仏壇がありました。

建物は解体予定とはいえ、

• 御精抜き（魂抜き）後でも

• お仏壇をそのまま残すのは難しい

との判断から、
👉 お仏壇のみは当社で回収させていただきました。

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外回り・倉庫の片付けは想定以上の物量に

外回りには、

• プレハブ倉庫

• 自作と思われる軒付き収納×2

• 家の周囲の簡易保管スペース

がありました。

これらの場所は、

• 屋根や扉が破損

• 半屋外状態

となっており、

• 木製品の腐食

• 紙類の劣化

が進んでいて、リサイクル不可のゴミが多く発生しました。

その結果、

• 当初トラック1車想定 → 実際は2車分

• その他の回収物も増加

となり、
👉 トラックをピストンし、のべ5車使用することに。

この日は時間切れとなり、作業は翌日に持ち越しました。

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翌日、半日作業で無事完了

翌日は半日作業で、

• 残りの外回り

• 倉庫内

• 細かい回収物

を仕上げ、無事に全作業完了となりました。

途中、

• 蜂に追われる

• 雨に降られる

といったハプニングもありましたが、
大きなトラブルもなく、概ね想定内で終えることができました。

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解体前の片付けは「やり方」で費用が大きく変わります

今回のように、

• 解体予定の建物

• 借家・退去案件

• 物量が多い一軒家

の場合、
👉 事前の整理・業者との相談次第で数十万円単位の差が出ることもあります。

「全部業者に任せる」だけでなく、
「どこを任せて、どこを自分でやるか」
を一緒に考えることが、費用を抑えるポイントです。

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一軒家の片付け・解体前整理はグッドサービスへ

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岩倉市 I様