【不動産管理業者様からのご依頼】寮の家具・家電入れ替えに伴う残置物撤去作業｜名古屋市中村区

今回は不動産管理業者様からのご依頼で、
寮の家具入れ替えに伴い、古くなった家具・家電類の残置物撤去作業を行わせていただきました。

作業概要

• 地域：名古屋市中村区

• 建物：アパート（寮）

• 対象：複数階・約16部屋

• 階数：3階〜6階（エレベーターあり）

• 車両台数：3台

• 作業員：5名

• 作業時間：のべ約4時間

各部屋に少量ずつ家具・家電が点在していたため、
全体を集約するまでにやや時間を要する現場でした。

各部屋はスッキリ。リフォーム済みのお部屋もあったため慎重に運び出し。

作業の進め方｜複数階・複数室でもスムーズ対応

今回は効率を重視し、
各フロアに代表スタッフを配置しながら作業を進行しました。

作業分担

• 室内搬出・指示役：2名

• 共用部〜トラックまでの搬出：2名

• トラックへの積み込み：1名

それぞれが役割を明確にし、
お互いの作業をフォローしながら進めることで、
大きなロスなくスムーズな作業が可能となりました。

主な回収品目

家具類

• タンス

• チェスト

• 机

• 座椅子

家電・その他

• コタツ

• テレビ

• 鏡

• 座布団 など

多少の仕分け作業はありましたが、
ほとんどが家具の搬出作業だったため、
台車を使用し効率よく運び出しました。

リフォーム済みのお部屋も慎重に対応

中にはすでにリフォーム済みのお部屋もありましたので、
壁・床・建具に傷を付けないよう、
養生と動線に注意しながら慎重に搬出を行っています。

作業後は各部屋ともスッキリとした状態になりました。

作業完了・報告までの流れ

作業は午前10時スタート。
途中でお昼休憩を挟み、午後2時頃には全作業が完了しました。

現地での最終確認後、
管理業者様へお電話にて作業完了のご報告を行い、撤収となりました。

なお、対象部屋数が多かったため、
後日あらためて作業後写真をメールにて送付させていただいております。

正直、最終確認で建物内を小走りで回り、
少し息が上がってしまいました……まだまだ鍛錬不足ですね（笑）

回収後の処理について

回収した荷物は内容ごとに分けて処理しています。

• 木製家具中心のトラック → 木くず処理工場へ

• 家電類中心のトラック → 家電リサイクル工場へ

• その他の荷物 → いったん自社ヤードへ

ヤードに戻した荷物は、
他現場の積荷と合わせてさらに細かく選別・分別作業を行います。

夏場の作業について

この日はかなり気温が高く、
各スタッフが自主的に休憩・水分補給を取りながらの作業となりました。

やはり夏場は体力を消耗しやすく、
同規模で片付け・分別作業まで含む場合は、
日数で3〜4日、費用も2〜3倍かかるケースが想定されます。

アパート・寮・マンションの再生をご検討中の業者様へ

• 寮・社宅の家具入れ替え

• 残置物の一斉撤去

• 複数室・複数階の不用品回収

• リフォーム・原状回復前の片付け

このような案件は、ぜひ一度ご相談ください。

現地状況を確認したうえで、
無料でお見積りにお伺いいたします。

広い物件・部屋数が多い場合でも対応可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください。

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