不動産整理

こんなお悩み
ございませんか？

様々なお客様のご要望に対応いたします

お悩み
01

故人の不動産を
売却したいが
手続きがわからない
お悩み
02

相続手続きと合わせて
不動産の整理をしたい
お悩み
03

すぐには売らないが、
売った時の相場だけでも
知っておきたい
お悩み
04

時間がなくとにかく早く
不動産を売却したい

遺品から不動産まで、すべての整理をお任せいただけます

故人の不動産を次のステップへと導くために、売却、賃貸、管理などのサポートを行います。遺品整理後に発生する不動産の整理を円滑に進め、ご遺族のご負担を軽減するための各種サービスを提供しています。
グッドサービスではグループ会社で不動産会社を運営しており、密接な連携を図ることで、お客様の手間を最小限に抑えながら、煩雑な手続きもスムーズに進め、高額売却を実現するお手伝いをしております。
不動産屋さんに聞きにくい、すぐに売らないが金額だけ知っておきたいだけでも、近隣の相場情報はすぐにお調べできるのでお気軽にお聞きください。

不動産整理のサポート内容

不動産売却支援

物件の査定や市場分析を行い、最適な売却プランをご提案します。買い手の探し方や売却価格の設定もサポートします。お急ぎの売却をご希望の方には、不動産買取も行っております。

賃貸物件としての活用提案

すぐには売らないが、遠方の為管理ができないのでとりあえず草刈りや空気の入れ替えなどの管理業務もサポートさせていただきます。

相続手続きサポート

不動産に関わる相続手続きについても、司法書士と連携して相続手続きと不動産売却を同時にサポートします。

不動産整理の流れ

STEP 01 ご相談＜電話・メール＞　無料: 「相続した実家をどうすればいいか分からない」「遠方に住んでいて管理ができない」「遺品整理と家の売却をまとめてお願いしたい」。不動産に関するお悩みは、非常に複雑で専門知識も必要です。私たちは、遺品整理・生前整理のプロとして、お客様のお気持ちに寄り添いながら、不動産に関するあらゆるご相談を無料でお受けします。まずはお客様のご状況とご希望をお聞かせください。
STEP 02 現地確認とご提案: 専門のスタッフがご指定の不動産へお伺いし、お家の中の状況（家財の量など）と、不動産そのものの状態（立地、建物のコンディションなど）を丁寧に確認させていただきます。ヒアリング内容と現地調査の結果に基づき、お客様にとって最善となる選択肢を「売却」「賃貸」「解体」「空き家管理」などの中から複数ご提案。それぞれのメリット・デメリットを分かりやすくご説明いたします。
STEP 03 不動産の査定と手続きサポート: ご提案内容にご納得いただけましたら、具体的な手続きへと進みます。私たちが提携する信頼できる不動産会社や司法書士、税理士といった各分野の専門家と連携し、不動産の公正な査定から、複雑な相続登記、売買契約までを全面的にサポート。お客様が複数の業者と個別に連絡を取り合う必要はございません。窓口を一本化し、お客様のご負担を最小限に抑えます。
STEP 04 アフターフォロー・お支払い: 不動産の売却が無事に完了した後も、私たちのサポートは終わりません。確定申告などの税務に関するご相談まで、最後まで責任を持ってフォローいたします。また、不動産の売却代金から、遺品整理や解体にかかった費用を差し引いて精算することも可能です。お客様の新たなスタートがスムーズに切れるよう、資産整理の完了までしっかりと伴走いたします。

不動産整理の事例

生前整理と不動産売却支援

介護施設への入居をきっかけに生前整理を行うことになり、お片付けとクリーニングのご依頼をいただきました。ご自宅の整理が完了した後、老人ホームの資金にもなるよう、不動産の売却を支援させていただきました。

空き家の遺品整理と売却提案

長年放置されていた空き家となった実家の遺品整理を進めることになり、まずは荷物の整理を完了させました。ご家族と今後の活用方法を話し合う中で、不動産査定を提案させていただき、住む予定のない家を売却することになりました。

相続マンションの整理と売却

遺産相続で引き継いだマンションに荷物がそのまま残っており、今後住む予定がないとのことで、お片付けと不動産売却のご依頼を同時に承りました。整理と売却の手続きを同時に進めることで、お客様の手間を省き、スムーズに不動産整理を完了することができました。

よくあるご質問

お客様からご寄せいただく質問に
お答えします

Q 不動産の売却や賃貸の相談のみでも対応してもらえますか？: A
はい、もちろん可能です。お客様にとって何が最善の選択なのかを一緒に考えることからが、私たちのサービスです。
「まずは話だけ聞いてみたい」「売却と賃貸、どちらが良いか専門家の意見が欲しい」といったご相談も大歓迎です。お客様の状況やご希望を丁寧にお伺いし、メリット・デメリットを整理しながら、中立的な立場からアドバイスをさせていただきます。無理な営業は一切いたしませんので、お気軽にご連絡ください。
Q 遠方に住んでいてもサポートしてもらえますか？: A
はい、ご安心ください。遠方にお住まいのお客様をサポートすることこそ、私たちのサービスの強みです。
鍵をお預かりできれば、現地調査から家財整理、不動産会社との連携、管理業務まで、すべて私たちがお客様の代理として責任を持って行います。作業の進捗は、お電話やメール、LINEなどで写真や動画を交えて都度ご報告し、お客様が現地に足を運ぶご負担を最小限に抑えます。
Q 不動産整理の費用はどのように決まりますか？: A
ご提供するサービスの内容によって費用は異なります。
例えば、「不動産活用のコンサルティングのみ」であれば相談料や企画料、「空き家管理」であれば月額の管理料が発生します。家財整理やリフォーム、解体などを行う場合は、その作業費用が別途必要です。
初回の無料相談の際に、お客様に必要なサービスを明確にし、それぞれの費用について内訳を分かりやすく記載したお見積書をご提示いたします。
Q どのような人が対応しますか？: A
遺品整理・生前整理の現場経験が豊富で、かつ不動産に関する知識も持つ専門の担当者が、最初から最後までお客様の窓口として一貫して対応いたします。
お客様のデリケートなお悩みや複雑なご要望をしっかりと受け止め、全体を統括するプロジェクトマネージャーとして動きます。また、必要に応じて、私たちが提携する信頼できる司法書士、税理士、不動産会社の専門家と連携し、チームとしてお客様をサポートいたします。
Q 遺品整理は不要なのですが不動産整理だけの依頼は可能ですか？: A
はい、もちろん承ります。お家の中がすでに片付いている状態からのご相談も数多くいただいております。
「親が施設に入居し空き家になった家の今後について相談したい」「自分たちで片付けはしたが、売却の手続きが分からない」など、お客様の状況は様々です。不動産の査定や売却・賃貸のサポート、リフォーム、解体など、必要なサービスだけを組み合わせてご利用いただけますので、ご安心ください。